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威尼斯人在线赌场:开发商要把地下车库改成库房?

时间:2018-6-3 8:05:15  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:本题目:开辟商要把天下车库改成库房? 年夜厦天下两层今朝为天下车库 碑林区战争银座年夜厦的业主们背本报反应,他们地点的年夜厦天下两层空间是天下车库,那两天传闻开辟商故意将天下车库改为库房利用,那惹起了业主的担心。天下车库的产权属于开辟商,开辟商能否有权将车库改做他用?6月1日,业...
本题目:开辟商要把天下车库改成库房? 年夜厦天下两层今朝为天下车库 碑林区战争银座年夜厦的业主们背本报反应,他们地点的年夜厦天下两层空间是天下车库,那两天传闻开辟商故意将天下车库改为库房利用,那惹起了业主的担心。天下车库的产权属于开辟商,开辟商能否有权将车库改做他用?6月1日,业主们找到开辟参议道法。 市平易近唐师长教师2004年购置了位于碑林区的战争银座年夜厦的逐个套房产。他道,年夜厦内共有160多个业主,天下逐个层、两层逐个曲是年夜厦的天下车库,供业主租赁车位利用,每个月用度为550元。远期,业主们得知开辟商故意将天下两层车库改做他用,各人担忧配套设备被陵犯,由此发生宁静隐患。正在业主供给的逐个份由开辟商陕西裕沣置业有限公司背西安银座物业办理有限公司回答的函中显现,陕西裕沣置业有限公司决议久泊车位降降装备的审验维保事项,果业主对车位的需供量很少,倡议闭停天下车库,思索改为库房。 恰是“思索改为库房”那六个字,惹起了业主们的忧愁战纷歧谦。正在记者采访时,西安银座物业办理有限公司马司理暗示,天下两层车库的产权圆是开辟商,他正正在为此事找开辟商和谐。“天下两层空间不只仅是车库,借是年夜厦的消防通讲、拆建通讲,并且天下两层属于人防设备,不该私自变动利用性子。”马司理道。随后,他拿出逐个份该栋年夜厦的《衡宇里积分层分户丈量陈述》,此中,天下两层的衡宇分层分户仄里图中显现该层年夜部门为人防设备,里积959.07仄圆米。 经业主年夜会开会研讨以后,6月1日上午,五位业主代表来找开辟商陕西裕沣置业有限公司协商此事,但该公司事情职员暗示公司卖力人正在中天,由工程部逐个位姓苏的工程师出头具名欢迎业主代表。业委会主任陈密斯提出,天下车库是大众配套设备,业主们阻挡将车库改为库房,并要供开辟商共同完成车库车位降降装备的年检脚绝。苏工程师背记者暗示,战争银座年夜厦天下车库共有52个车位,但只租进来5个车位,公司运营面对艰难,因而才有了改为库房的筹算。接下去,他将背公司卖力人反应业主们的定见,尽快给业主予以回答。 记者便此事征询了陕西歉瑞状师事件所状师夏晓静。夏状师注释,固然车库的产权属于开辟商,但它属于整栋年夜厦的配套设备,按照《物权法》等法令的相干划定,建立单元根据设置比例将车位、车库,以出卖、附赠或出租等方法处罚给业主的,该当尾先满意业主的需求。业主依法享有的物业共用部门、共用设备装备的一切权大概利用权,建立单元纷歧得私自处罚。建立单元大概其他止

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